וִידֵאוֹ: האם אני יכול להיות הקבלן שלי לבניית בית?
2024 מְחַבֵּר: Evan Mansfield | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:44
מעט מאוד אנשים מוסמכים לבצע את כל בְּנִיָה צעדים לבנייתם בבית, אבל אולי תוכל לפעול בתור שלך שֶׁלוֹ כללי קַבְּלָן (GC), שכירת קבלני המשנה שלך (משנה) לפי הסדר הנדרש. כללי קבלנים לגבות 15 עד 25 אחוז מהמחיר הכולל לבניין שֶׁלְךָ בַּיִת.
כתוצאה מכך, האם אתה צריך רישיון קבלן כדי לבנות בית משלך?
לא, אתה כן לֹא. אבל, ברוב העיריות אתה חייב למלא טופס שמראה הרישיון מֵידָע שֶׁל את כל ה תַת קבלנים אותך מתכנן להשתמש. אבל כמו ה בעל בית, אתה יש ה הזכות ל לבנות בית משלך . אבל כמו ה בעל בית, אתה יש ה הזכות ל לבנות בית משלך.
דע גם, האם אתה יכול להיות הקבלן שלך בעת בניית בית? מעט מאוד אנשים מוסמכים לבצע את כל בְּנִיָה צעדים עבור בונה שלהם הביתה, אבל אתה אולי יוכל לפעול בתור משלך כללי קַבְּלָן (GC), גיוס עובדים שֶׁלְךָ קבלני משנה (משנה) לפי הסדר שהם נדרשים. כללי קבלנים לגבות 15 עד 25 אחוז מהמחיר הכולל עבור לבנות את הבית שלך.
יודע גם, האם בעל בית יכול לפעול כקבלן כללי?
כמה בעלי בתים פועלים כמו שלהם קבלנים כלליים אבל בעצם אל תעשה שום עבודה; אחרים שוכרים א קבלן כללי אבל להישאר מעורב בתהליך. בגלל קשרים מתמשכים עם קבלני משנה, קבלנים כלליים יכולים לקבוע ולשמור על לוחות זמנים צפופים יותר מאשר רוב האנשים.
האם זול יותר לקנות או לבנות בית?
אם אתה לִקְנוֹת בית קיים: לפי הנתונים העדכניים, העלות החציונית של קְנִיָה חד משפחתי קיים בַּיִת הוא 223,000 $. לאחד, חדש בְּנִיָה הוא בדרך כלל מרווח יותר, עם גודל חציוני של 2, 467 רגל מרובע - כך שהעלות היא לִבנוֹת למטר מרובע, 103 דולר, הוא למעשה נמוך מזה של הקיים בתים.
מוּמלָץ:
האם אני יכול להפר את החוזה שלי עם סוכן הנדל"ן שלי?
ת: כן, אתה יכול לסיים את החוזה עם המתווך שלך. יש לפרט בחוזה את התנאים שבהם ניתן לבצע את הביטול. אם אין תנאי חוזה ספציפיים המפרטים עונש על סיום מוקדם, כנראה שאינך מחויב לשלם לו כלום
איך אני יכול להיות בעל בית חכם?
13 עקרונות להיות בעל בית מדהים התחייבו לקחת את בעל הבית שלכם ברצינות. לנהל את העסק שלך כמו עסק. הכן את העסק שלך לפני החתימה על חוזה השכירות הראשון שלך. שימו לב לדיור הוגן. מצא שוכרים מדהימים באמצעות שיווק חכם. מסך מראש כדי לחסל את השטויות. השתמש באפליקציה שלך כדי לסנן דיירים מדהימים. חתמו על חוזה שכירות מוצק
האם אני יכול להיות הקבלן שלי בהלוואה של 203 אלף?
1 תשובה. אינך יכול להיות קבלן כללי משלך והקבלן הכללי צריך להיות עסקה לכל אורך זרוע בהלוואות HUD FHA 203k
האם אני יכול לשפץ את בית העיר שלי?
בעלי בתים עירוניים אינם יכולים פשוט לבצע שינויים בבתיהם מבלי להבטיח שהשיפוצים עומדים בכל הכללים החלים. ככלל, בעלי בתים חייבים לקבל אישור לשיפוצים המשנים את המראה החיצוני של הבית
מה אני יכול לעשות אם בעל הבית שלי לא מתכוון לתקן את החום שלי?
אפשרויות אם בעל הבית שלך מסרב לבצע תיקונים מונע שכר דירה. אחת הדרכים לגרום לבעל הבית שלך לתקן תנאים גרועים היא לעכב את שכר הדירה או חלק ממנו עד שבעל הבית יבצע את התיקונים בפועל. תיקון וניכוי. לְאַרגֵן. לשבור את חוזה השכירות שלך. לך לבית משפט